フェローネ・ザ・マークス/Felone

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住宅性能評価

国土交通大臣が指定する第三者機関が、建物の品質・性能について厳しく評価したものが住宅性能評価です。品質の高さをご理解いただきたいと考え、「フェローネ・ザ・マークス」では、この性能評価を取得しております。

住宅性能評価 参考資料

アフターサービス

快適な住環境をより確かなものにするため、建物完成後、3ヶ月、1年、2年を目安に定期点検を行うなどのアフターサービス基準を設けています。

アフターサービス イメージ図

建物構造

耐震性・耐久性・断熱性・遮音性など、住戸の快適さを支えるベースとなるのが建物構造です。外壁は約150mm、戸境壁は約180mm〜約220mmを確保。鉄筋は耐久性を高めるダブル配筋(戸境壁)やチドリダブル配筋を採用しました。

ダブル配筋イメージ図、ダブル配筋断面図、チドリ配筋断面図

二重床・二重天井

配管・配線の移設が比較的容易に行え、将来的なリフォームにも柔軟に対応できます。また、床スラブは約200mmの厚さを確保し、床には遮音性の高いLL-45等級の二重床を採用しました。

二重床・二重天井断面イメージ図

耐震枠の玄関ドア

玄関扉の枠が変形して住戸内に閉じ込められないよう、玄関扉には耐震ドア枠を採用しています。

耐震ドア枠概念図
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